Một nguyên nhân quan trọng khiến BĐS vùng ven được quan tâm, đó là do sự chênh lệch về giá sơ cấp BĐS ở vùng ven và khu vực nội thành đang dần thu hẹp. Về phía các chủ đầu tư, họ cũng chú trọng phát triển nhiều tiện ích với các dự án ngoại thành để bù đắp bất lợi về vị trí. Những “siêu dự án” hay đô thị vệ tinh có diện tích từ vài chục đến vài trăm héc-ta ở các quận, huyện xa trung tâm đang trở thành nguồn cung cấp sản phẩm chủ yếu cho thị trường bất động sản.

Nếu như cách đây khoảng chục năm, BĐS vùng ven nhận được ít sự quan tâm, thì đến nay, do quỹ đất trung tâm dần eo hẹp, giá BĐS trở nên đắt đỏ và cơ sở hạ tầng kết nối liên vùng được hoàn thiện, xu hướng dọn đến sinh sống tại các vùng xa trung tâm dần trở nên phổ biến. Do vậy, BĐS vùng ven cũng ngày càng có giá trị hơn.

Hàng loạt phiên đấu giá đất vùng ngoại thành Hà Nội đã được tổ chức trong mấy ngày qua, thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư với mức giá trả cao hơn dự kiến.

Do không đáp ứng nhu cầu ở thực, khiến thanh khoản loại hình đất nền gần như đóng băng.

Giá nhà tại các khu vực trung tâm quá cao khiến xu hướng mua nhà vùng ven đang là lựa chọn của không ít người. Tuy nhiên có một thực tế là khi nhiều người tìm mua thì giá sẽ bị đẩy lên cao bất hợp lý, vì vậy chênh lệch giá nhà ở vùng ven và trung tâm đang dần thu hẹp với tốc độ rất nhanh.

Sau các đợt sốt đất vừa qua, bất động sản đang trở lại mức giá thực hơn, tỷ lệ thanh khoản cũng giảm đáng kể. Nhu cầu giảm nhanh khiến các nhà đầu tư sở hữu đất nền vùng ven TP. Hồ Chí Minh (TP.HCM) không dễ thoát hàng.

Giờ này năm ngoái, đất đai tại các khu vực ngoại thành Hà Nội vẫn đang trong cơn sốt, nhiều khu vực giá tăng gấp 2,3 thậm chí là 4 lần so với các năm trước. Tuy nhiên, sau một loạt chính sách về tăng cường quản lý đất đai ban hành vào đầu Quý II năm nay, thì thị trường đất ven đô Hà Nội cũng đã dần hạ "sốt".

Lợi dụng thông tin tại địa phương có quy hoạch, xây dựng dự án mới hay là từ huyện lên quận... nhiều môi giới, đầu cơ đã đẩy giá đất khu vực đó lên gấp nhiều lần so với giá thực tại. Theo nhiều chuyên gia, hiện nay thị trường bất động sản đang diễn biến phức tạp. Giá rao bán bị đẩy lên quá cao nhưng thực tế thanh khoản trên thị trường rất thấp.

Ở thời điểm thị trường sôi động và xảy ra "sốt” đất, khu vực ven đô thường là đất làng, xã, đất rừng, phi nông nghiệp từng được ví “hái ra tiền” thì bây giờ những nơi này đã trở lại sự bình yên ban đầu. Tuy nhiên với nhiều chủ đất thì chẳng thể yên bình bởi đã trót ôm đất lúc cao, giờ đây hạ giá sâu rất sâu mà giao dịch cũng chẳng có.

Qua thời kì "sốt đất", hàng loạt lô đất đấu giá tại các huyện vùng ven Hà Nội lại rơi vào tình trạng phải đấu giá đi, đấu giá lại nhiều lần mà chưa thành công.

Trong bối cảnh thiếu hụt quỹ nhà ở mới, các vùng ven phụ cận đô thị, hoặc các huyện ngoại thành dường như đang là "điểm sáng" hiếm hoi trên "bức tranh trầm mặc" của thị trường BĐS. Nhưng không vì vậy mà các nhà đầu tư mạnh tay với thị trường này.

Lợi dụng việc tăng giá ở thị trường chung cư, đất nền các khu vực vùng ven đô thị lớn cũng đang được nhiều môi giới quảng cáo tăng giá cao, lượng giao dịch lớn, nhất là các lô đất đã tách thửa.

Vào thời điểm này của năm 2021, đất đai của một số huyện ngoại thành phía Tây Hà Nội đang trong cơn sốt nóng. Có nhiều khu vực đất tăng giá gấp 2-3 lần. Song từ đầu quý 2 năm 2022, sau một loạt chính sách về tăng cường quản lý đất đai siết chặt phân lô,kiểm soát tín dụng bất động sản, thị trường đất ven đô Hà Nội đã hạ sốt.

Không chỉ riêng Việt Nam, trên thế giới, xu hướng dịch chuyển ra các khu ngoại ô không còn là điều mới mẻ ở các nước phát triển. Đồng thời, khi các khu vực ngoại ô này bắt đầu nhộn nhịp hơn, đường biểu đồ giá BĐS tại đây cũng tiếp tục đi lên.

(HanoiTV) - Tình trạng giá đất tăng cao, đặc biệt là "sốt đất" ảo tại các vùng ven, nông thôn khiến nhiều địa phương phải phát đi cảnh báo, công khai thông tin quy hoạch.

(HanoiTV) - Tình trạng giá đất tăng cao, đặc biệt là "sốt đất" ảo tại các vùng ven, nông thôn khiến nhiều địa phương phải phát đi cảnh báo, công khai thông tin quy hoạch.

Trong bối cảnh giá bán căn hộ ngày càng tăng, vượt xa khả năng của người dân, nhiều người tại TP.HCM đã tìm mua nhà ở tại các khu vực vùng ven như Bình Dương, Đồng Nai, Long An...

Trong khi khu vực trung tâm Hà Nội không có nguồn cung mới thì phân khúc căn hộ chung cư vùng ven có nhiều sản phẩm được đưa ra thị trường. Tuy nhiên, điều bất hợp lý là giá các căn chung cư tại đây cũng ở ngưỡng rất cao, các căn hộ hai tỷ đồng vắng bóng trên thị trường này.

Sau khi có thông tin Hà Nội được phân lô, tách thửa trở lại, nhiều cò đất tại các huyện vùng ven đã đồn thổi giá đất tăng nhằm đẩy được hàng.

18 thửa đất tại thôn Phú Mỹ, xã Ngọc Mỹ, huyện Quốc Oai; 20 thửa đất tại khu Hương Nam, xã Xuân Phú, huyện Phúc Thọ; và 17 thửa đất tại khu Đồng Phươm, xã Thọ Lộc, huyện Phúc Thọ sẽ được đấu giá vào cuối tháng 2 này.

(HanoiTV) - Không còn bức tranh người người tấp nập đi xem đất, nhiều khu vực vùng ven Hà Nội ghi nhận dấu hiệu trầm lắng. Thậm chí, một số nhà đầu tư đã bắt đầu hạ thấp mức giá rao bán để dễ dàng đẩy 'hàng'.

(HanoiTV) - Nhiều phiên đấu giá đất tại khu vực ven đô đã xuất hiện những thửa đất có mức giá cao đột biến hơn 100 triệu đồng/m2. Điều này tiềm ẩn nhiều tác động xấu đến thị trường.

Thời gian gần đây liên tiếp diễn ra các cuộc đấu giá quyền sử dụng đất tại các quận, huyện ven Hà Nội. Đáng chú ý, một mảnh đất tại huyện Hoài Đức sắp được đấu giá với mức giá khởi điểm lên đến cả trăm tỷ đồng.

(HanoiTV) - 68 đối tượng đang bay lắc trong một quán Karaoke ở xã Cộng Hòa (huyện Quốc Oai) đã bị tổ công tác phòng Cảnh sát Điều tra tội phạm về ma túy (Công an TP Hà Nội) bắt quả tang có biểu hiện phê ma túy vào lúc 1h sáng ngày 7/6/2020.

Thị trường còn ghi nhận diễn biến thưa thớt người đến khảo sát, tìm kiếm đất đai diễn ra rõ rệt nhất tại khu vực vùng ven Hà Nội, nơi trước đây từng "sốt nóng" trước nhu cầu mua đất farmstay, homestay.

Thị trường còn ghi nhận diễn biến thưa thớt người đến khảo sát, tìm kiếm đất đai diễn ra rõ rệt nhất tại khu vực vùng ven Hà Nội, nơi trước đây từng "sốt nóng" trước nhu cầu mua đất farmstay, homestay.

(HanoiTV) - Nằm tại vị trí đắc địa ở TP. Thái Nguyên với tiềm năng sinh lời lớn trong tương lai, Mo Bach Central Hills đang được giới đầu tư tại các tỉnh phía Bắc tích cực săn đón.

Năm 2023, chứng kiến bức tranh trầm lắng của thị trường bất động sản. Đặc biệt phân khúc du lịch, nghỉ dưỡng có giá bán liên tục giảm khiến lượng giao dịch hạn chế. Tín hiệu đáng mừng đã dần xuất hiện ở phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng vùng ven khi xu hướng du lịch của người dân thay đổi.

Giá nhà tại các khu vực trung tâm quá cao khiến xu hướng mua nhà vùng ven đang là lựa chọn của không ít người. Tuy nhiên, có một thực tế là chênh lệch giá nhà ở vùng ven và trung tâm đang dần thu hẹp với tốc độ rất nhanh.

Trước thực trạng nhiều dự án chậm tiến độ, bỏ hoang đất, TP. Hà Nội tiếp tục đẩy mạnh xử lý. Đặc biệt, một số huyện vùng ven như Quốc Oai, Đông Anh, Đan Phượng đang có nhiều dự án im lìm nhiều năm. Do vậy, thành phố đang yêu cầu các đơn vị liên quan rà soát, đôn đốc chủ đầu tư sớm triển khai dự án. Trường hợp, chủ đầu tư không đủ năng lực triển khai thì xem xét thu hồi dự án theo quy định.

Tháng 5 tới đây, 90 lô đất tại các huyện Đông Anh, Thanh Trì và Ba Vì sẽ được mang ra đấu giá. Đáng chú ý, một lô đất tại huyện Ba Vì với diện tích 252m2 có giá khởi điểm lên tới gần 9 tỷ đồng.

(HanoiTV) - Dù thị trường bất động sản đang trầm lắng ở nhiều nơi nhưng đất nền giá rẻ vùng ven Hà Nội vẫn ghi nhận sự tăng giá và giao dịch tốt. Đây là điểm sáng hiếm hoi trên thị trường bất động sản Hà Nội ở thời điểm hiện tại.

(HanoiTV) - Dù thị trường bất động sản đang trầm lắng ở nhiều nơi nhưng đất nền giá rẻ vùng ven Hà Nội vẫn ghi nhận sự tăng giá và giao dịch tốt. Đây là điểm sáng hiếm hoi trên thị trường bất động sản Hà Nội ở thời điểm hiện tại.

(HanoiTV) - Sau thời gian lập đỉnh giá mới, giá đất trúng đấu giá tại các huyện vùng ven Hà Nội như Mê Linh, Đông Anh, Sóc Sơn...đang có dấu hiệu hạ nhiệt.

Ghi nhận của Viện nghiên cứu thị trường Dat Xanh Services cho thấy, đầu năm 2022, sau khi có thông tin quy hoạch, các dự án nằm cách khu vực trung tâm 10 - 40 km có tốc độ tăng giá mạnh.

Ghi nhận của Viện nghiên cứu thị trường Dat Xanh Services cho thấy, đầu năm 2022, sau khi có thông tin quy hoạch, các dự án nằm cách khu vực trung tâm 10 - 40 km có tốc độ tăng giá mạnh.

Vùng ven Hà Nội liên tục xảy ra tình trạng “sốt đất” khiến giá đất những khu vực này cao ngất ngưởng. Đặc biệt, giá đất tại các huyện sắp lên quận như là Hoài Đức, Gia Lâm, Đông Anh, Thanh Trì, Đan Phượng gần đây liên tục tăng nóng. Hiện nay, có khu vực giá đã cao ngang ngửa đất nội thành, thậm chí là hơn.

Vùng ven Hà Nội liên tục xảy ra tình trạng “sốt đất” khiến giá đất những khu vực này cao ngất ngưởng. Đặc biệt, giá đất tại các huyện sắp lên quận như là Hoài Đức, Gia Lâm, Đông Anh, Thanh Trì, Đan Phượng gần đây liên tục tăng nóng. Hiện nay, có khu vực giá đã cao ngang ngửa đất nội thành, thậm chí là hơn.

Hiện tượng tăng giá ảo của phân khúc chung cư tại Hà Nội, hiện nay làn sóng này đã lan sang phân khúc nhà trong ngõ. Trước thực trạng này, người dân cần hết sức tỉnh táo vì có thể những chiêu trò thổi giá ở nhiều căn chung cư sẽ lặp lại đối với phân khúc này.

Thời gian gần đây, mặc dù nhà trong ngõ tại TP. Hà Nội có dấu hiệu thanh khoản chậm khiến giá cũng bắt đầu giảm, song vẫn cao ngang ngửa với nhà liền kề, biệt thự.

Đầu tư, mua bán căn hộ tại các khu du lịch nghỉ dưỡng ven biển đã và đang là hướng kinh doanh tốt của không ít nhà đầu tư. Để giảm thiểu rủi ro, nhà đầu tư đã lựa chọn các nhà đầu tư lớn, có sự bảo lãnh của các ngân hàng quy mô lớn. Tuy đã đạt được các yếu tố đó, nhưng hàng ngàn nhà đầu tư đã mắc kẹt tại dự án Nova World Phan Thiết.

(HanoiTV) - Từ ngày 16-19/10, do ảnh hưởng của không khí lạnh tăng cường kết hợp với vùng áp thấp có khả năng xuất hiện trên dải hội tụ nhiệt đới, khu vực Trung Bộ tiếp tục có khả năng xảy ra mưa to đến rất to.

(HanoiTV) - Việc sử dụng các nguồn năng lượng điện gió là một trong những hướng đi phù hợp cho Việt Nam trong tương lai. Năng lượng gió được xem là một nguồn năng lượng tái tạo hiệu quả có thể bổ sung đáng kể nguồn năng lượng cho phát triển kinh tế- xã hội và góp phần giảm phát thải khí nhà kính

Nhiều lô đất tại huyện vùng ven Hà Nội trúng đấu giá với giá lên tới gần 170 triệu đồng/m2, cao gấp hơn 2 lần giá khởi điểm.

Các tỉnh ven Hà Nội như Thái Bình, Nam Định, Vĩnh Phúc đang lên kế hoạch đấu giá đất trong thời gian tới.

Tuyến đường ven sông Tô Lịch được kè khá sạch đẹp với các hàng cây rợp bóng mát. Thế nhưng, rác thải bị đổ trộm ra đây ngày càng nhiều suốt dọc con sông.

Tuyến đường ven sông Tô Lịch được kè khá sạch đẹp với các hàng cây rợp bóng mát. Thế nhưng, rác thải bị đổ trộm ra đây ngày càng nhiều suốt dọc con sông.

Giá căn hộ chung cư ở Hà Nội đã liên tục tăng thời gian gần đây. Không ít người đã bỏ ý định mua căn hộ ở trung tâm để chấp nhận tìm nhà khu vực ngoại thành với kỳ vọng có giá thấp hơn. Tuy nhiên, với những chung cư vùng ven, giá cũng đang neo ở mức cao. Nhiều ý kiến cho rằng giá chung cư “leo thang” là do bị thổi giá.

Ban Quản lý hồ Hoàn Kiếm và phố cổ Hà Nội cho biết, ngày 24/5 tới sẽ chặt hạ 3 cây sưa chết ven hồ Gươm, để trồng thay thế bằng cây mới.

Theo phản ánh của một số người dân tập thể dục, chạy bộ ven hồ Tây (Hà Nội), thời gian qua tình trạng phá hoại, lấy trộm quả cầu gang trên các trụ lan can quanh ven hồ diễn ra tràn lan. Tình trạng này không chỉ làm mất mỹ quan mà còn khiến phần kết cấu của lan can nhanh chóng bị xuống cấp.

Hà Nội thời điểm giao mùa cuối Xuân, đầu Hạ có vẻ hấp dẫn riêng. Trên phố, các hàng cây ra lá non mới, nhiều loài hoa đua nhau khoe sắc. Liễu rực rỡ buông những chùm hoa thướt tha ven hồ Tây.

Cầu đi bộ, hay một số tuyến đường ven sông được coi là huyết mạch ở một số khu vực dân cư đông đúc, người và phương tiện thường xuyên qua lại. Song có một thực tế, cơ sở hạ tầng lại bị xuống cấp, mặt cầu hở toác, thủng, thậm chí lan can đoạn hoen gỉ, đoạn bị mất cắp, trông vừa mất mỹ quan vừa tiềm ẩn rủi ro trong việc bảo vệ sự an toàn của người dân qua lại.

Tại huyện Phúc Thọ (TP Hà Nội), 12 thửa đất chuẩn bị được đưa ra đấu giá. Đáng chú ý khi dù chỉ là đất nằm ở vùng ven đô nhưng 7/12 thửa có mức giá đấu khởi điểm lên tới 79,8 triệu đồng/m2.

Những ngày này, nếu có dịp đi qua Hồ Tây, mọi người sẽ nhận thấy một diện mạo mới về cảnh quan tại đây. UBND quận Tây Hồ đã và đang tiến hành thay mới cho toàn bộ hệ thống lan can ven hồ và dự án sẽ được hoàn thành trước Tết dương lịch.

(HanoiTV) - Bát Tràng được nhắc đến với một niềm tự hào không chỉ bởi các tác phẩm gốm sứ mang đậm màu sắc văn hóa truyền thống mà còn là một địa điểm du lịch hấp dẫn không nên bỏ qua khi tới Hà Nội.

Giá đất nền tại nhiều quận, huyện ven đô Hà Nội đã ngừng đà giảm sau khi được điều chỉnh về mức hợp lý. Tuy nhiên, phân khúc đất nền của thị trường bất động sản vẫn còn diễn biến phức tạp.

(HanoiTV) - Ngày 26/7, tại nhà triển lãm 93 Đinh Tiên Hoàng, Sở Văn hóa và Thể thao Hà Nội phối hợp với Cục văn thư lưu trữ Nhà nước tổ chức triển lãm"75 năm trọn nghĩa vẹn tình".

(HanoiTV) - Ngày 26/7, tại nhà triển lãm 93 Đinh Tiên Hoàng, Sở Văn hóa và Thể thao Hà Nội phối hợp với Cục văn thư lưu trữ Nhà nước tổ chức triển lãm"75 năm trọn nghĩa vẹn tình".

(HanoiTV) – Tết Trung thu là dịp đoàn viên và bánh trung thu cũng không thể thiếu trong mâm cỗ trông trăng của mọi gia đình. Sau một mùa trung thu trầm lắng do dịch Covid-19, năm nay, mùa bánh trung thu quay trở lại với tiến độ lạc quan.